Cargador en garaje comunitario: calculadora y carta al administrador
Actualizado el 23/10/2026 · Fuentes al final
Cargar en casa suele ser bastante más barato que en un punto público. Si vives en un edificio con garaje comunitario, la pregunta es si te sale a cuenta instalar tu propio punto de recarga. Calcúlalo aquí y genera la carta para avisar a la comunidad. Si aún estás decidiendo el coche, usa la calculadora principal.
Calcula si te compensa
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| Ahorro al año | – |
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| Deducción del IRPF | – |
| Coste final | – |
| Se amortiza en | – |
Orientativo. El coste de instalación (1500 €) es un supuesto: pide presupuesto. La deducción es del 15 % con base máxima de 4.000 €, solo si matriculas antes del 31/12/2026 y el vehículo no está afecto a una actividad.
Generador de carta a la comunidad
Rellena tus datos y copia el texto. Todo se genera en tu navegador: no enviamos nada.
Tu carta
Revisa los datos que queden entre corchetes y adjunta la documentación antes de enviarla.
Qué hay que comunicar a la comunidad
En una plaza individual de garaje, el artículo 17.5 de la Ley de Propiedad Horizontal exige comunicar la instalación a la comunidad con carácter previo, sin necesidad de aprobarla en junta, y el coste lo asume quien instala. La carta de arriba sigue ese esquema: quién eres, qué plaza, quién instala, con qué normativa técnica y a cargo de quién.
Pendiente de revisar: comprueba la redacción actual del artículo 17.5 en el BOE y los casos especiales (plazas no individuales, instalaciones colectivas). El modelo de carta es orientativo y no sustituye al consejo de un administrador de fincas o un abogado.
Pasos recomendados
- Pide presupuesto a una empresa instaladora autorizada y una memoria técnica.
- Envía la comunicación a la comunidad con acuse de recibo (burofax o correo certificado, o a través del administrador).
- Instala el punto con un contador independiente o derivado de tu instalación, según el proyecto.
- Conserva facturas y justificantes si vas a aplicar la deducción del IRPF.
Preguntas frecuentes
¿Necesito el permiso de la junta de propietarios?
Según el artículo 17.5 de la Ley de Propiedad Horizontal, para instalar un punto de recarga en una plaza individual de garaje basta con comunicarlo previamente a la comunidad; el coste corre por cuenta de quien lo instala. Comprueba el texto vigente en el BOE antes de actuar.
¿Se puede deducir en el IRPF el punto de recarga?
Sí, un 15 % sobre una base máxima de 4.000 € (hasta 600 €). La instalación debe terminar en 2026, no puede estar afecta a una actividad económica y los pagos en efectivo no cuentan. Se evalúa aparte de la deducción del coche.
¿Cuánto cuesta la instalación?
Depende de la distancia al cuadro eléctrico y de la potencia. No damos una cifra fija: pide presupuesto a una empresa instaladora autorizada e introdúcelo en la calculadora.
Haz tus cuentas
Aplica esto a tu caso con tus propios números.
Abrir la calculadoraCómo calculamos y de dónde salen los datos: metodología.